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[航拍全景]独家!苏州甪直镇这些地块计划上市!(内含现场航拍全景) 约1500套新房待供应

admin 汽车360全景 2020-02-14 14 0
  时间进入11月,2018年的时间仅剩下1/5的额度。面对当下的土地市场环境和房地产调控依旧紧抓不放的情况,年底前加快土地供应步伐已经成为了必然。   至目前,甪直镇在今年内成交了1宗地块。7月23日,路劲地产竞得位于甪直大道南侧、甫澄北路东侧的原丰亿木业居住地块,总价114444万元,楼面价11564.34元/㎡,溢价率18%。   根据甪直镇的供地计划,区域内还有一些地块尚未露面,其中1宗商业地块,2宗住宅地块,分别为肖家桥北侧居住地块、原堰里村居住地块和老医院商业地块。   这些地块中,哪些地会出现在苏州市区接下来的公告内呢?   今天,重点给大家介绍下这些地块的详细规划情况:   1   原堰里村居住地块   原堰里村居住地块,占地面积为45112㎡(67.67亩),容积率为2.0-2.2,规划用途为居住地块。地块位于汇凯路南侧、海藏西路北侧。地块北侧有甪直大道向西贯通苏州园区,向东连接阳光西路直达昆山中心,南侧有东方大道向西贯通整个镇区,交通便利,地理位置优越。   根据地块的容积率和占地面积来计算,后期地块上的总建筑面积为99246.4㎡,预计后期将为甪直镇增添近1000套新房房源。   (原堰里村居住地块红线图)   周边配套   交通配套:长虹北路、甪直大道、常嘉高速等   商业配套:甫田广场、好又多超市、陆巷湾集贸市场   休闲配套:澄湖农业生态园、甪直古镇旅游风景区   医疗配套:甫田社区卫生院、甪直人民医院   教育配套:甪直实验小学、甪直实验小学附属幼儿园、甫里中学(初中)、甪直高级中学   周边楼盘:长虹花园、南山维拉花园、阳光城丽景湾、陶浜花园等   (原堰里村居住地块航拍全景)   (扫码查看地块720°全景)   2   肖家桥北侧居住地块   肖家桥北侧地块,面积34434.8㎡(51.65亩),用地性质为住宅用地,规划容积率为1.8。建筑密度≤25%,建筑高度60m,绿地率≥37%。地块周边交通便利,周边多为别墅项目,环境优越,宜打造高端项目。   根据该地块的容积率和占地面积计算,地块的总建筑面积为61982.64㎡,预计后期建成的新房产品约在500套左右。   (肖家桥北侧居住地块红线图)   周边配套   交通配套:甪直大道、虹港路、常嘉高速等   商业配套:世纪华联、美好时光购物中心等   休闲配套:丹桂园主题公园、甪直古镇旅游风景区、甪直镇淞南生态开心采摘园   医疗配套:甪直人民医院   教育配套:叶圣陶实验小学、叶圣陶实验幼儿园、甪直幼儿园、博雅双语幼儿园、甫里中学(初中)、甪直高级中学   周边楼盘:南山维拉花园、阳光城丽景湾、东苑花园别墅、映月花园、旭辉(在建,预计年底开盘)等   (肖家桥北侧居住地块航拍全景)   (扫码查看地块720°全景)   3   老医院商业地块   老医院地块,占地为8227.837㎡(12.34亩),容积率为1.5,用地性质为商业地块。地块位于晓市路东侧,原甪直人民医院旧址。地块处于甪直镇较为核心位置,地段优越,交通便利。   (老医院地块红线图)   周边配套   交通配套:晓市路、迎宾路等,公交线路有52路、521路、523路、525路、563路等   商业配套:迎宾百货商场、汇金百货、欧德福购物广场、万嘉生活广场   休闲配套:甪直古镇旅游风景区医疗配套:甪直人民医院   (老医院地块卫星图)   甪直镇,作为不少园区外溢客户的购房首选之地,有着“价格低”、“近园区”等优势,凭借这些,使其成为了当下苏州市的购房热门区域之一。根据测算,2宗待上市的住宅地块将为甪直增添约1500套房源,补充这里的新房市场库存。而老医院地块,则将为这里引进新的商业体。成功出让后,将会让甪直的商业规划呈现新的格局,更好的满足甪直居住人群的购物消费。   目前,甪直已经有路劲、弘阳、旭辉、保利等知名品牌房企入驻,后期还有哪些房企会选择落地,为甪直居住品质的提升“添砖加瓦”,让我们一起期待吧!
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