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[航拍全景]剧透!元和街道“四胞胎”地块近期拟上市(内附航拍全景)

admin 汽车360全景 2020-02-14 13 0
  引领土地投资,共享土地盛宴。2018th 中国(上海)土地展距离开幕倒计时20天。诚邀房企参会,请长按文末海报识别二维码报名。   元和街道是相城区的中心城区,区域面积44.36平方公里,下辖28个社区,常住人口近20万。作为名副其实的苏州北大门,元和人文历史厚重、区位优势明显,沪宁高速、苏嘉杭高速贯穿境内,京沪高铁、沪宁城际、轨交2号线、4号线穿城而过。   在这样的资源优势下,房地产市场自然成为得天时地利的好区域。相信大家对万科、招商、中锐、雅戈尔、鲁能、上海建工、天津房产、上海中建、九龙仓等房企都不陌生,没错,这些房企都已进驻元和板块,当时竞拍的场面还犹在眼前。   土拍网从权威渠道获悉,元和街道黄蠡路南侧、文灵路东侧“四胞胎”地块近期拟上市,面积约182534平方米(约合273.8亩)。请随小编的脚步来详细了解这些地块吧!   地块详情   地块位于相城区核心地段,黄蠡路南侧、文灵路东侧、安元路北侧,出让面积为182534㎡,规划为商住用地,容积率2.5。   地铁4号线紧邻地块,附近有3个站点(张庄站、姚祥路站、龙道浜站),交通便捷,周边有多个成熟小区,如万科北辰之光、招商依云华苑,以及在建项目(中建地块、上海建工地块、九龙仓地块),居住氛围浓厚。周边有苏州外国语学校,幼儿园-高中,教育资源丰富。   地块表格   地块位置图   地块周边配套   交通:主干道文灵路,黄蠡路,兴盛路;轨交4号线张庄站;公交线路878路   教育:苏州国际外语学校、康佳幼儿园、玉成小学(含幼儿园)   商业:繁花中心、活力岛广场   医疗:相城人民医院   休闲:荷塘月色公园、花卉植物园、第二工人文化宫   地块全景二维码   周边房地产市场   地块属于活力岛商圈范围,与轨交4号线姚祥站无缝连接,可乘坐公交802路、883路、878路到达该地块。周边商业、医疗、教育、休闲配套设施丰富保障市民日常生活。地块周边楼盘有万科北辰之光、、康桥溪岸、招商依云华苑、姑苏裕沁庭等,均价20000元/㎡。   值得一提的是地块西侧为上海孚虹置业有限公司竞得的苏地2017-WG-4号地块(楼面价19280元/㎡)和上海建工房产有限公司竞得的苏地2016-WG-26号地块(楼面价19046元/㎡),南侧为九龙仓竞得的苏地2017-WG-77号地块(楼面价17100元/㎡)。据悉,上海建工地块全力打造的海玥系一号作品预计户型面积约90-160㎡,其中主力面积段为140㎡到160㎡,主要面对改善型置业客户。   上海建工、中建、九龙仓等品牌房企陆续进驻,进一步表明了企业对于该区域房地产市场的信心,未来该区域的房地产居住品质将得到进一步提升。   周边土地成交表格   土拍研究院点评   地块位于相城区核心地段,近年来房地产市场突飞猛进,处在快速发展的上扬阶段。恒基、华润、积水、招商、合景、绿地、雅居乐等品牌房企相继进驻使得相城从"刚需洼地"到"宜居板块",一次次迎来华丽蜕变;配套升级、房价飞涨更是迎来了前所未有的黄金发展机遇期,使得进驻房企对相城区房地产市场也越发有信心。   此次拟上市的“四胞胎”地块位置极佳,周围皆是万科、招商、九龙仓等大牌开发商的项目,并且地块无缝对接轨交4号线,交通优势十分突出,拥有良好的发展潜力。
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